未来浦西第一高楼桩基开工，今年北外滩重大工程总投资403亿元

3月24日上午，上海虹口区在91街坊举行北外滩重大项目集中开工暨91号地块（上海北外滩中心）桩基开工仪式，标志着北外滩开发建设进入“全面起势”新阶段。

北外滩是上海“中心发力”的新引擎，是引领带动南北发展轴线的新地标，是新时代上海改革开放再出发的新标杆，承载着各方的期盼。今年虹口区安排北外滩区域重大工程共22项，此次参加仪式的9个项目总建筑面积103万平方米、总投资403亿元，将实现开工、竣工投资“双两百亿”，无论是建筑体量还是投资强度，均创下历史之最，为北外滩开发建设注入新的发展活力和动力。

北外滩开发办副书记、副主任陈琼婵表示，91号地块（上海北外滩中心）规划建筑高度480米，建成后将为浦西第一高楼。项目地上用地面积13公顷 ，总建筑面积约45万平方米，预计7年后竣工，功能为商业、办公、酒店等。2021年5月8日，91号地块由上海实业发展股份有限公司、上海城投（集团）有限公司、上海建工集团股份有限公司以联合体的方式竞得。此后，就开始在全球范围广泛征集建筑方案，目前方案已基本选定。

今年北外滩区域重大工程主要涵盖了商办、市政和公园项目，包括：北外滩88、89、92街坊区域连廊示范段、新建路隧道唐山路出口匝道改造工程、北外滩滨江绿地（航海公园段）景观提升改造项目等。

今年虹口全区共安排重大工程43项，其中商办楼宇8项、市政基础设施16项、公共服务及民生保障项目6项、住宅项目12项、其他1项，总建筑面积308万平方米、总投资1256亿元，年度计划开竣工面积合计140万平方米。

2023年是全面贯彻落实党的二十大精神和推进中国式现代化的开局之年，也是落实“上海北外滩、浦江金三角”战略目标的关键之年。虹口区坚持以北外滩开发建设为引领，围绕“三年出形象、五年塑功能、十年基本建成”的目标，全力推进重大工程项目建设，不断提升北外滩核心功能，推动北外滩以中国式现代化重要展示窗口的姿态在全球竞争合作中亮相。

三年来，随着世界会客厅、雷士德工学院、友邦金融中心、北外滩连廊示范段等一批标志性项目建成投用，如今的北外滩，已成为上海百年风韵和改革开放成就的最佳观景台。

外资、民企持续看好上海、看好北外滩的发展。与2020年相比，北外滩各类总部企业数量翻两番，近400个重点项目、2300亿元投资落地，每年每平方公里投资额近200亿元，上海资产管理协会、北外滩国际商会联盟等功能性平台相继成立，友邦保险、中国建投、中国邮储等头部企业置业入驻，松下电器、美国运通、卡夫亨氏、伊莱克斯等重点项目相继落地。

未来，480米浦西新地标，与渐次展开的17栋180米以上的超高层建筑群，将共同构筑浦西最美天际线，成为功能复合、新旧融合的顶尖中央活动区。虹口区将建立重大项目工作专班，落实全生命周期服务。以“专班推进、专员负责”实现“极简流程、极速审批、极优服务”；以“区企合作、总控平台”实现设计、开发、建设、运营、管理全程协同。

虹口区区长吕鸣表示，北外滩将对标国际最高标准、最好水平，代表上海参与全球城市顶尖中央活动区的竞争与合作，创新探索绿色低碳、数字孪生、功能复合的未来城市样板间。将高规格建设高品质载体，高起点布局高质量产业，高浓度集聚高科技要素，“一年一个样、三年大变样”加速将“施工图”变为“实景画”，推动北外滩早出形象、早出成效，成为上海五个中心建设的总部集聚区和四大功能的核心承载区。