老旧小区治理有了新范本 昆明西山区兵器工业疗养院家属区实现蝶变

　　云南网讯（记者 赵岗 通讯员 马培培）“现在院子里比之前干净多了，楼道杂物也没有了，安全也有了保障，家里有事也能随时找得到人了，住着舒心多了。”近日，家住昆明市西山区兵器疗养院宿舍的王先生高兴地说。

　　位于昆明市西山区环城西路的兵器工业昆明疗养院家属区，始建于上世纪80年代，规模小、户数少、基础设施不完善，自建成以来一直没有专业物业管理，小区的环境卫生等问题由社区和单位后勤协调解决，但是在历经40载岁月更迭后，仅靠社区和单位后勤的粗放式管理，小区内的顽疾始终无法“根治”。

　　面对这种情况，严家地社区党委、疗养院居民代表和相关物业公司以座谈会形式，共商小区治理出路。经与业主代表多次协商讨论，在充分调研走访的基础上，广泛征求业主的意见，超85%的住户同意小区引进物业公司接手管理。

　　借助金碧街道老旧小区改造的经验,该小区正式迎来云南城投物业服务有限公司的进驻。依托邻近的融城优郡项目形成的片区化管理优势，短短三月余，昔日的老旧小区在不大幅增加住户经济负担的条件下，完成了从“素颜”到“新妆”的华丽蜕变。小区的整体居住环境得到了大幅改善，也让住户的生活幸福指数大大提高。2025年3月，小区物业收到了住户联名致赠“情系业主办实事，热情服务暖人心”的锦旗。

　　严家地社区党委相关负责人介绍，这个承载着时代记忆的疗养院家属区，正以新姿态续写着安居乐业的新篇章，也为严家地社区老旧小区治理提供了新范本。下一步，社区党委将以持续提升辖区居民群众幸福感，形成可复制的党建引领“社企共治”新模式，唱好社区治理“大合唱”。