证监会指出现阶段推出基于REITs的ETF条件尚不完全具备。

据证监会网站2月28日消息，证监会发布关于政协十四届全国委员会第二次会议第00316号（财税金融类024号）提案答复的函，其中提到，目前我国REITs发展尚处于起步阶段，产品数量和市场规模较小，现阶段推出基于REITs的ETF条件尚不完全具备，后续将结合市场发展情况深入研究相关建议，为REITs市场引入更多长期资金，促进REITs市场的健康发展。

下一步，证监会将与香港方面保持密切沟通合作，积极推动REITs市场发展，加快推动REITs互联互通尽早平稳落地。持续丰富跨境投资品种，为境内外投资者提供更多投资便利和机会，更好助力资本市场高水平双向开放。

关于政协十四届全国委员会第二次会议第00316号（财税金融类024号）提案答复的函

《关于实现房托基金互联互通的提案》收悉。经认真研究并商中国人民银行，现就有关问题答复如下：

一、内地REITs市场发展情况

2020年4月，中国证监会发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，启动REITs试点工作。截至2024年7月末，已有40只REITs上市，募集资金1285亿元，有效盘活存量资产，助力基础设施领域构建投融资良性循环。目前已上市REITs资产范围覆盖收费公路、产业园区、生态环保、仓储物流、清洁能源、保障性租赁住房、消费基础设施等资产类型。

二、关于持续推进两地金融合作

长期以来，中国证监会认真贯彻落实党中央决策部署，支持香港长期保持独特地位和优势，巩固提升国际金融中心地位。会同中国人民银行与香港方面金融管理部门，推动两地金融合作，取得积极成效。相继推出“沪深港通”“债券通”“跨境理财通”和“互换通”等金融市场互联互通机制，便利了境内外投资者参与两地金融市场。中国人民银行还与香港金管局将货币互换协议升级为常备互换安排，为香港市场提供更加稳定、长期限的流动性支持；支持港交所推出“港币-人民币双柜台模式”，允许境内企业在境外发行股票募集的人民币资金汇入境内使用。

下一步，中国证监会将进一步深化内地和香港金融合作，不断优化拓展互联互通渠道，支持香港国际金融中心建设，巩固香港全球离岸人民币业务枢纽地位，推动香港加快融入国家发展大局。

三、关于REITs互联互通的有关工作安排

中国证监会正积极推动REITs互联互通相关工作，并已列入5项资本市场对港合作举措，于今年4月19日对外发布。拟总体参照两地股票和ETF互联互通制度安排，将内地和香港合资格的REITs纳入沪深港通标的，进一步丰富沪深港通交易品种。后续，中国证监会将会同有关单位加快推动相关工作落地，在各方面准备就绪后择机对外公告。

基于REITs的ETF产品开发方面，目前我国REITs发展尚处于起步阶段，产品数量和市场规模较小，现阶段推出基于REITs的ETF条件尚不完全具备，后续将结合市场发展情况深入研究相关建议，为REITs市场引入更多长期资金，促进REITs市场的健康发展。

下一步，中国证监会将与香港方面保持密切沟通合作，积极推动REITs市场发展，加快推动REITs互联互通尽早平稳落地。持续丰富跨境投资品种，为境内外投资者提供更多投资便利和机会，更好助力资本市场高水平双向开放。

感谢您对资本市场发展的关心和支持，欢迎继续提出意见和建议。

中国证监会

2024年8月17日