炎陵县：二手房“带押过户”助力群众“安居梦”

原标题：炎陵县：二手房“带押过户”助力群众“安居梦”

为进一步发挥住房公积金保障作用，落实助力房地产市场平稳健康发展十条措施，10月10日，炎陵县首笔住房公积金二手房“带押过户”业务在县住房公积金管理部成功办理。

业务办理。

与以往“先结清再过户”模式不同，“带押过户”中买卖双方和公积金中心共同向不动产登记中心申请办理“转移登记 设立新抵押 注销原抵押”三合一登记手续，买房可带抵押过户获取公积金贷款。买卖双方通过二手房“带押过户”模式，成功实现了“公转公”贷款，一天内完成住房公积金中心、不动产登记中心的所有跨部门审批流程，大幅缩短交易周期，降低了交易成本。

据了解，职工朱先生2023年在炎陵县九里晴川三期购置了一套房，公积金贷款了36万，还了1年，还剩31万多，因工作调动，急于出售，职工林先生刚好看中了这套房，但是资金有限，从县住房公积金管理部了解到支持二手房“带押过户”业务，所以他主动申请，成为炎陵县第一位享受二手房“带押过户”政策红利的缴存职工。

通过“带押过户”，林先生当天就拿到了不动产权证书和不动产登记证明，并顺利办理了公积金贷款，拥有了炎陵的第一套住房。

卖方朱先生办完过户后，也激动地对工作人员说：“按照以前，想卖房还得一次性还完才能卖，现在这个政策特别好，过户时候不用还完贷款，直接将贷款转移给买受人，也不用筹钱，手续简捷！非常感谢你们的热情服务！”

下一步，炎陵县住房公积金管理部将始终坚持以服务民生为主线，以满足职工需求为导向，加强与不动产登记中心及商业银行的业务联动和协作配合，大力推行“带押过户”业务，鼓励群众积极选择住房公积金“带押过户”服务，让改革红利惠及更多缴存职工。（唐自鸿）