泉州市农村产权流转交易平台首宗项目溢价成交

“行使优先权，拿下。”昨日上午10时36分，在晋江市永和镇旦厝村党群服务中心，旦厝村老人协会会长留良约通过泉州市农村产权流转交易平台，以55000元/年的价格，成功竞得村委会大楼二楼使用权。据悉，该项目为泉州市农村产权流转交易平台上线运行以来首宗挂牌成交项目。

今年6月，泉州市出台《农村产权流转交易市场建设实施方案》，探索实施整市推进农村集体产权流转全部入市交易。同时，依托泉州市乡村振兴集团权属市产权交易中心，建设泉州市农村产权流转交易平台。今年8月，平台正式上线。

“此前，村委会大楼二楼出租给村老人协会作为活动场所。”旦厝村村民委员会财务小郭介绍，原本租约8月底到期，根据实施方案，农村集体产权流转需入市交易。8月26日，村委会通过泉州市农村产权流转交易平台发布“晋江市永和镇旦厝村委会大楼二楼公开招租项目”标的，挂牌价为50000元/年。

经过7个工作日挂牌公告和报名，昨日上午9时，报名的非原租户投标方开始报价，10时至11时为原租户行使优先承租权时间。上午10时30分，在旦厝村村委会办公室，留良约在信息员王清龙的指导下，打开泉州市农村产权流转交易平台，页面显示最终竞拍价为55000元。“虽然多了5000元，但也在我们的心理价位内。”留良约决定行使优先承租权，以55000元/年的价格完成交易。据悉，3个工作日公示期后，若无异议，就可签署成交确认书、签订租赁合同、办理交易鉴证，“所有交易流程实行全程电子化操作”。

“建设农村产权流转交易市场，是深化我市农村集体产权制度改革的必然要求，也是实现城乡经济社会融合互动、优势互补、互利共赢的迫切需要。”泉州市农业农村局经管站负责人陈明煜介绍，作为整市推进试点，今年8月底，我市基本建成农村产权流转交易“一网式”服务网络，全面推行农村产权流转交易工作，包括农村土地经营权、林权、“四荒”使用权在内的10大类农村产权可入市交易。

泉州市乡村振兴集团副总经理、市产权交易中心董事长康朝强表示，建立全市统一的农村产权流转交易平台，填补了我市农村产权流转交易市场的空白，实现了信息发布、交易规则、交易系统、交易鉴证、监督管理等五个统一，有利于推动我市农村产权流转交易规范发展，促进“阳光”交易，助力农村集体资产保值增值。同时，可吸引更多人才、技术、资本等要素“下乡”，助力乡村振兴。后续平台将依托泉州发展集团金融板块，为农村产权逐步引入金融配套服务，解决农村融资难的问题。

据悉，目前还有5宗农村产权流转交易项目在平台挂牌，挂牌金额111.68万元。此外，丰泽、惠安、石狮、南安、德化、永春、安溪等地店面、房屋、空地、厂房等集体经营性资产及林权、工程项目48宗即将挂牌交易，预计挂牌总额约1548万元。（泉州晚报融媒体记者颜雅婷）