北仑房票新政出台 享受购房奖励有前提

原标题：北仑房票新政出台 享受购房奖励有前提

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中国宁波网记者 徐露清

在宁波市级新房票政策发布后，北仑区（开发区）房屋征收管理服务中心（以下简称“北仑区征管中心”）、北仑区财政局、北仑区住建局日前联合印发了《宁波市北仑区房屋征迁安置房票实施办法》。

北仑的新房票政策，主要内容和市级新房票政策基本一致，但需要特别注意——在购房奖励政策上，有一个特殊的规定。

一一来看。

房票针对的是已签订货币补偿安置协议的被征迁住宅，由北仑区征管中心在该征迁项目生效之后2个月内出具。房票适用于国有土地上房屋征收项目、集体所有土地房屋拆迁项目。

房票实行实名制管理，以被征迁人及其配偶，或其指定的直系亲属为核发对象（以下简称“持票人”）。直系亲属包括父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。房票不得转让、抵押、质押、非法套现。

房票持票人可以购买宁波全市行政区域新建商品住宅（含车库、车位）、二手住宅（含车库、车位）以及商业、办公用房。购房后房票票面金额仍有结余的，持票人可使用结余资金再次购房，或者向房票发行机构申请兑换成货币。

房票持票人在房票出具之日起12个月内购买住宅（含车库、车位）的，可申请购房补助，购房补助标准由征收补偿政策确定。但需注意——房票持有人在家庭户（夫妻及其未成年子女）之间发生的买卖行为，不享受购房补助。

房票持票人在房票出具之日起12个月内在北仑区行政区域内购买房源超市内新建商品住宅（含车库、车位）的，给予所购房屋价值部分且不高于被征收房屋评估价值（或货币安置补偿资金）的5%购房奖励。房票持票人在北仑区行政区域内购买房源超市外商品住宅（含车库、车位）以及商业、办公用房的，允许使用房票兑付，但不给予购房奖励。

关于房票购房房源超市：由北仑区房地产协会推荐和引导经营规范、信誉良好的商品房预现售项目房源入驻房源超市，鼓励房地产企业提供购房优惠政策；引导二手房源、房产经纪机构入驻房源超市，鼓励房产经纪机构对持房票购房交易双方减免经纪费用。目前，在“宁波房产”APP的“房票专区”内，可以查看各区入驻房票房源超市的具体楼盘。下步，该房票房源超市将根据市级新房票政策要求作进一步优化。

在“宁波房产”APP首页点击图示的“房票专区”，可进入房票房源超市查看各区已入驻的楼盘

关于购房时间确认：房票持票人购买商品住宅的时间，按照经备案的浙江省商品房买卖合同的签订时间认定。

关于购房价款确认：房票持票人购买商品住宅的价值，按照经备案的浙江省商品房买卖合同中约定的同一楼盘内房屋价款认定。

房票持票人在北仑区行政区域外购房的，购房奖励由购房所在地政府支付，具体政策按购房地政策执行。

另外，实施办法明确，被征迁人持房票购买住宅的，可以凭征收（拆迁）安置协议享受有关税收减免等优惠政策。