违法养殖场被认定为建筑后，补偿额度意外提高

被认定成违法建筑的养殖场补偿竟然提高了。

刘怡妃。

当养殖场被扣上违法建筑的帽子又遭到强制拆除，在这种一波未平一波又起的态势下还能提高补偿吗？上周王少华律师收到了一面来自河南的锦旗，关于养殖场以拆违代拆迁的案件历经四年以打促谈成功和解。

2020年底河南张先生当地修建高速路，其养殖场的一小部分处于红线范围内，因而征收方想占多少补偿多少。问题来了，养殖场是一个整体的建筑，拆了一小部分势必会影响到剩余部分的主体结构，在拆除过程中稍有不慎还会导致整个养殖场坍塌。

退一万步来说就算顺利的拆除了一部分，但是距离高速路这么近根本也不办法正常养殖了。因此张先生的诉求是将整个养殖场纳入拆迁范围之内，征收方在未与之达成一致的情况下对方直接将养殖场认定为违法建筑责令限期拆除。一旦被认定成违建不仅一分钱拿不到，养殖场也保不住了。

所以在介入这个案件以后首当其冲就是撤销责令限期拆除决定书。在诉讼过程中征收方也陆陆续续都在谈，但始终没有对补偿金额达成一致。在成功撤销责令限期拆除决定书以后让张先生的养殖场脱离了"违建"的名头，却突然遭到征收方的强制拆除。一波刚平一波又起。

虽然养殖场被强制拆除，但好在违建的帽子摘掉了，合法建筑遭遇到违法的强制拆除应当获得赔偿。本来还担心张先生遇到强制拆除以后心态会崩，正准备要做心理疏导，没想到张先生反而跟王律师说：你们帮我确认了养殖场是合法的，我就松了一口气，我相信你们，咱们继续往下打。

就这样团队王律师铆足了劲打确认违法强制拆除和赔偿诉讼，终于在诉讼当中经过一轮又一轮的协商谈判达成和解。养殖场从只拆一部分到全部拆迁，从低补偿到高补偿，用了足足4年的时间。

通过这个例子我想说的是普通老百姓做出打官司的决定不容易，一定是做了很多思想斗争的。当他们把希望寄托在律师身上的时候，就是担起责任的时候，一场官司里也许会遇到很多困难，但是能够互相信任、相互支撑迎接光明是一件令人感动的事。