售后回租到底有啥用？

售后回租是一种集销售和融资为一体的特殊形式，是企业筹集资金的新型方法。它通常指企业将现有的资产出售给其他企业后，又随即租回的融资方式。这种方式在企业中被广泛使用，因为它具有以下几个优点：
首先，在出售回租的交易过程中，承租人可以毫不间断地使用资产。这意味着企业可以在不中断生产或运营的情况下获得所需的资金，从而提高了企业的效益和竞争力。
其次，资产的售价与租金是相互联系的。通常情况下，资产的出售损益不得计入当期损益。这样可以避免企业因出售资产而产生的利润或亏损对当期经营状况的影响，使企业能够更加准确地评估自身的财务状况。
第三，承租人将承担所有的契约执行成本。这包括修理费、保险费及税金等。通过将成本转嫁给承租人，企业可以减少自身的负担，从而更好地管理财务风险。
最后，承租人可从出售回租交易中得到纳税的财务利益。这是因为出售回租交易中的租金收入可以被视为一种租赁收入，从而享受相应的税收优惠政策。这对于企业来说，不仅可以减少税负，还可以提高资金的使用效率。
综上所述，售后回租作为一种集销售和融资为一体的特殊形式，为企业提供了一种灵活的筹资方式。它可以帮助企业在不中断生产和运营的情况下获得所需资金，同时避免了出售资产所带来的利润或亏损对当期经营状况的影响。此外，企业还可以通过出售回租交易获得纳税的财务利益，从而更好地管理财务风险。因此，售后回租成为了企业筹集资金的重要手段之一。