首套房存款利率是多少啊，lpr贷款利率

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银行的房贷利率需要根据央行最新lpr利率来制定，目前央行五年期最新lpr利率为4.65%。银行会在4.65%的基础上先浮动10%左右，然后再根据贷款人的个人资质浮动10%-24%。

根据各大银行官网五年期贷款基准利率4.9%来计算，贷款人在银行申请房贷时，首套房的贷款利率会在5.09%-6.07%之间。当然了，如果购房者的个人资质不是很好，或者当地情况比较特殊的话，房贷利率也有可能波动至36%，那么首套房贷款利率就会在5.09%-6.6%之间。

商业房贷首套房利率(首付最少3成)，常见批出利率1.1倍(5.39%)，最低利率1.1倍(5.39%)，最高利率1.2倍(5.88%)，目前首套房商业贷款利率通常执行1.1倍利率，部分银行有少许下浮或上调。商业房贷二套房利率(首付最少3成)，常见批出利率1.2倍(5.88%)，最低利率1.1倍(5.39%)，最高利率1.3倍(6.37%)，目前二套房贷款利率多执行1.2倍基准利率，甚至更高。借款人贷款利率同时与银行以及借款人资质有关。

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