很多朋友对于银行存款的利率是不是复利和银行定期有复利吗不太懂,今天就由小编来为大家分享,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
银行定期存款是单利计息。
但是目前很多银行定期到期之后,投资者如果到期未取出,则会继续转存,转存的时候是将上一个存款期限的本金和利息一起存入到下一个期限。一般上一期存多久下一期又会存多久,第二期未到期取出,剩余时间则按照活期计息,所以这也相当于是复利计息。
在公式上,月供是按照单利计算利息的。但房贷
绝对是复利!因为月利率是年利率除以12算出来的,每个月还一块钱,跟年底一次性还12块钱肯定是不一样的。
也就是说,在将年利率折算成月利率时,没有考虑折现率。
其实经济学意义上的单利非常少见。
解释如下:房贷的计息周期是1个月,需要你将当期的本利两清。让我们算一下每个月的房贷构成吧:根据贷款计算器,月供为4017.81中,其中利息为3015.73元(650000*5.5675%/12),本金1002.09,剩余贷款本金648997.92,第二个月就是按照剩余的648997.92来计算利息。这样看来,利息是按照
本金*利率
的方式收取的,符合数学上的单利。为什么说它是复利呢?道理很简单,因为在计算月供时,月利率=年利率/12(这是国际惯例,因此不再展开)。
假设每年利息是12块钱,每个月还1块钱跟一年后一次性还12块钱是不一样的,提前归还利息等于另外支付了利息的利息~
这样说明可能好理解些:你每个月还的利息依然还在计算利息哟~等于提前了11个月支付当月利息。
(虽然你第一个月还了4017.81元,但次月,只有1002.09元不再计收利息,另外的3015.73元,依然在按照月利率收取利息~)原因为:单利的月利率不等于年利率/12
!“单利”其实是极特殊的情况,在实际应用中,是不常见的~所以,借款合同中,并没有约定“单利计息”,所以也不存在违约一说。
关于房贷是复利计算证明如下:
根据复利年金系数的公式
,算出的复利现值系数
是161.779557(((1 5.5675%/12)^300-1)/(5.5675%/12*(1 5.5675%/12)^300)),乘以月供4017.81后,现值为649999.5217元,与贷款额65万一致!所以说,月供还款一定是复利!
根据其他回答者的回复,我又计算了
该笔贷款月供的复利年金终值系数,
((1 5.5675%/12)^300-1)/(5.5675%/12)=648.6483534,乘以月供4017.81后,等于2606145.841元
,而根据复利终值系数
,65万元,按照5.5675%/12的月利率计算复利,300期后的终值为:650000*(1 5.5675%/12)^300=2606147.758
,两者相符。而且65万元,按照5.5675%的年利率计算25年后的复利终值,是2518658.461,小于按月利率计算复利的终值,证明了,年利率/12算月利率本身就是复利~
上面的公式说明:假如,每个月都往银行存4017.81,在25年后统一到期,每个月收取利息并将利息再次存入,假如月利率为5.5675%/12,25年后,这笔钱会变成260多万。(这个利率很多短期理财产品都能达到)
题外话:作为房贷专员~对常见的还贷误区,简单答一下!第一:不管是等本还是等额,利息计算的方式都是剩余
本金*
当期利率,
如果逾期
未还,是按逾期金额
(不是剩余本金)*罚息利率*罚息时间计收罚息。所以,想少还利息,就得多还款!早还款!但是贷款就是因为手上钱不够……能多还还不如少贷了……所以,要做好财务规划
!第二:银行一开始利息“收得多”是因为贷款
本金高
!按照本金余额计息,一开始利息肯定很高
!同样期限的贷款,等本方式经常会压得人喘不过气!等本方式在在银行业务规范里的描述是:对未来收入不稳定的客户
,建议选择等本以及降低还款周期的方式,加快还款!在实际操作中,为了符合收入还贷比(也即是收入超过月供的2倍),一般会推荐等额还款!这绝对是利人利己的!
而且,基本上所有的银行都允许提前还款。真有钱了,提前还就是了。
银行存款通常是复利的。复利是指将利息作为本金的一部份来计算,并按照这个比例计算利息并储存起来。每次计算利息时,利息的权重都不同,这就是复利。
在实际操作中,银行通常会对存款进行复利计息,也就是将利息加入到本金中,然后继续计算利息并重复这个过程。这个计息方式被称为“单利”或“单利重投”。
由于复利计息的计算公式比较复杂,因此对于一些人来说,计算复利可能会比较困难。不过,对于普通人来说,了解银行存款是复利的,可以更好地理解存款的收益率,并决定是否选择储蓄。
关于银行存款的利率是不是复利到此分享完毕,希望能帮助到您。
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