1700亿美元的股权正让婴儿潮一代掌握在大规模财富转移中：报告

房地美的一份新报告显示，即将到来的大规模财富转移将把数万亿美元的房屋净值从婴儿潮一代转移到他们的孩子身上。

这家美国政府资助的抵押贷款公司表示，17万亿美元的房屋净值即将移交给1964年之前出生的人的孩子。

引用根据美联储的数据，房地美报告称，婴儿潮一代持有美国50%的房屋净值，截至2024年第二季度，这一数字达到17.3万亿美元。

大约75%的婴儿潮一代计划在去世后离开他们现在的家或将出售房屋的收益留给他们的孩子或家人。

房地美报告称，83%的受访房主目前拥有或曾经拥有固定利率抵押贷款，他们“压倒性地同意”这使他们“随着时间的推移稳步积累财富”，只有9%的婴儿潮一代表示他们计划利用房屋净值为退休供资。

美国一半的婴儿潮一代房主已经完全拥有自己的房子，超过一半仍在还款的房主的抵押贷款利率低于4%。

在过去的50年里，房价与家庭收入中位数的比率超过从1974年的3.65倍增加到2024年底的7.25倍，目前超过了2006年的“房地产泡沫”。

房地美高级副总裁兼单一家族收购部门负责人Sonu Mittal表示，

“很明显，婴儿潮一代受益于我国独特的住房融资体系，我们必须确保这一体系继续存在，以帮助婴儿潮一代和随后的几代人。”

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