促进楼市成交！多地举办夏季房展会，推出契税补贴、发放消费券等优惠活动

为了促进楼市成交，多地举办夏季房展会，并在房展会期间出台了多项购房优惠措施。

近日，黑龙江哈尔滨市、安徽池州市、银川贺兰县、吉林省公主岭市、山东德州市等地相继发布举办房展会的消息。在房展会期间，不少地区配合推出优惠活动，主要包括契税补贴、购房补贴、发放消费券、下调首付比例等内容。

多地给予购房补贴

中国证券报记者梳理发现，给予购房补贴、契税补贴的地区数量占比较高。

哈尔滨市房展会于7月22日至7月31日举办，对个人在哈尔滨市主城9区内购买新建商品住房的，以《商品房买卖合同》网签备案时间为准，在开展线上、线下房展会期间网签备案的，以购房人实际缴纳契税数额的100%进行补贴。对个人在哈尔滨市主城9区内购买二手住房的，以《黑龙江省房地产居间服务合同》网签备案时间为准，以购房人实际缴纳契税数额的50%进行补贴。购房人可同时享受哈尔滨市出台的相关补贴政策。

宁夏银川市贺兰县“2022年房产·家电·建材展销会”举办时间为7月9日起至7月31日，在此期间认购贺兰县新建商品住宅，并将定金缴存至预售资金监管账户（附进账凭证及刷卡小票）、8月31日前完成《商品房买卖合同》网签备案的前300名购房者，给予每套房屋6000元补贴。

除了给予购房补贴外，有的地区还打出阶段性下调首付比例的“组合拳”。

7月21日，安徽省池州市人民政府官网显示，由市住房和城乡建设局主办，市房地产交易管理处承办的“池州市第三届房地产交易展销会”将于7月22日至7月31日在池州国际会展中心举行，为期10天。展会期间，在参展房企购买新建商品住房并网签备案，给予购房人3000元/套的购房补贴，且购房首付比例由30%下调至20%，并同时享受参展房企免费赠送的物业专项维修资金和物业管理费。

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，阶段性降低首付的做法，有助于提振楼市成交的积极性。

发放购房消费券

除了上述给予购房补贴、阶段性降低首付比例外，部分地区还在房展会期间推出发放购房消费券的活动。

吉林省公主岭市将于7月23日至30日举办2022商品房展销会，房展会期间，提供总计500万元购房消费券抵顶购房款，每张面额1万元，共500张。此外，参展的房地产公司将在不影响总体市场价格的情况下，根据现场销售情况制定系列优惠和促销措施。

以吉林市为例，在7月9日至7月15日房展会期间，按照市政府部署安排，投放政府财政资金500万元，对购房者给予消费券补贴。对在展会期间购房业主，每套发放1万元消费券补贴，发放名额总计500套。

中原地产首席分析师张大伟分析认为，房展会可以将多家房企聚集在一起，形成大型的造势效果，吸引购房者参与。此外，房展会期间推出多项优惠活动，可以刺激房产成交，缓解去化压力。

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