2022年下半年LPR还会下调吗？到年底LPR利率会降吗？

　　2022年9月20日，全国银行间同业拆借中心公布新版LPR报价：1年期品种报3.65%，5年期以上品种报4.30%，均与上次相同。

　　民生银行首席经济学家温彬表示，相较于1年期LPR，后续5年期以上LPR报价在11-12月再次调降的概率更大。而东方金诚表示，为支持楼市尽快企稳回暖，在近期银行开始新一轮存款利率下调带动下，10月5年期LPR报价下调概率较大。

　　2022年以来，1年期LPR调降两次，共15个基点，5年期以上LPR则调降了三次，共下调35个基点。

　　延伸阅读：

　　1. 若房贷类型是公积金贷，那对于 LPR 下调情况，其利率并不会随之下降，而依然按原定利率执行。因为公积金贷款执行央行贷款基准利率，不与 LPR 挂钩，只有在还贷期间央行贷款基准利率有所调整，届时才会从次年 1 月 1 日起开始执行新利率。

　　2. 若房贷是在 2019 年 10 月 8 日后办的商贷，执行 LPR 浮动利率 ; 或在此之前办理，在 2020 年 3 月 1 日至 8 月 31 日期间进行利率转换时也选择了 LPR 浮动利率，那面对 LPR 下调情况，只要等重定价日 （ 1 月 1 日或贷款发放日 ） 一到，届时就将按最新 LPR 报价算上要求的基点数得出新利率，在下一周期执行。

　　3. 若房贷是在 2019 年 10 月 8 日前办的商贷，在 2020 年 3 月 1 日至 8 月 31 日期间进行利率转换时选择了固定利率，那面对 LPR 下调情况，其利率并不会随之下降，而是依然按照合同约定的利率执行，一直保持不变。