车位是买划算还是租划算？

看到很多人还在说租比买划算.什么20万 每月400多可以租40年 拿去买理财除了给车位费还能剩10多万.很多人一听都觉得有道理，算起来也简单.但是这种算法本身就是错的，第一，现在是每月400多的租金，那么明年后年大后年……40年，租金不会长么.现在这些400多的租金退几年回去不是才200么，现在成都已经有小区把车位租金提到1000元一个月.第二，现在二十多万的车位，四十年后还是20多万么，反正我们小区开盘七八万的车位，现在过了几年，已经翻倍了.至少这几年来看，车位增值的速度是远远大于银行理财的.第三，这个问题已经在很多小区爆发了，开发商手上的车位只卖不租了，市场经济，开发商对这些车位完全可以自由处分，你去闹也是枉自的.换句话说，你很可能过几年就租不到车位了.综上，我的意见是买得起车位的最后自己买一个，哪怕你觉得这个房子不是住一辈子的，到时候转手卖出去就是了，很可能的结果是这几年车子免费停了，转手的时候还能赚点差价，这个差价对于你把这些钱拿去存理财的收益！不要被那些劝你买车位不划算自己去偷偷跑去买的人忽悠了，特别是开盘的时候！

必须是租好，原因是一个月租金300-500，购买则需要25-50万。

就拿月租500，购买25万为依据：

月租500年租6000，25万折合租金要41.6年才能花完。

25万不说存银行就说买理财余额宝一类的，年收益基本在4.5%，就按照4%计算，一年收益是1万，扣除6000还剩4000，41.6年扣除车位租金剩余收益是166400，本金25万不变。总资本41万6千4百元。也就是说不买车位租车位，拿买车位的钱买普通的理财，41.6年后不但车位租金不花钱还剩16万6千4百的利润，25万还是你的本金没动。所以买不如租！

如果说车位升值，目前中国整体市场房产不景气，王建林都把房产卖了投资国外，车位能升值多少！再说了就是升值变现太费劲。所以建议不买。有价无市的地产买不买都行！